松滋市人民政府关于印发松滋市城东工业园区投资优惠政策的通知
2004-05-18
地方统计局
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各乡、镇人民政府,各开发区管委会,市政府各部门:
  《松滋市城东工业园区投资优惠政策》已经市人民政府研究同意,现印发给你们,请认真贯彻执行。

      附件:松滋市城东工业园区投资优惠政策一览表

二○○四年五月十七日

松滋市城东工业园区投资优惠政策

    为加快城东工业园区建设步伐,充分发挥园区的载体作用和集聚效应,鼓励和吸引市内外投资者在园区投资兴办工业,早日实现振兴工业强市目标,市委、市政府决定对城东工业园区实行“三零”(零地价、零收费、零距离服务)的特殊优惠政策,努力把城东工业园区打造成为政策洼地、服务高地和创业福地。具体政策规定如下:
    一、土地政策
    1、根据园区规划,凡进园区的项目严格控制为工业项目,固定资产投资规模(不含土地,下同)原则上要达到500万元以上。
    2、对首批进入园区固定资产投资在500万元以上,且固定资产投资密度不低于50万元/亩的项目,除上交国家办证费用外,实行“零地价”供应土地。
    3、对2005年1月1日前进园区的项目,投资商上交国家1万元/亩办证费用;2005年1月1日至2005年7月1日止,进园区的项目每亩增缴5000元;2005年7月1日后进园区的,每亩缴费标准由市政府另行确定。
    4、一次性固定资产投资额达5000万元以上的项目,实行一事一议,享受更加优惠的土地政策。
    5、享受土地优惠政策的项目须在与园区议定的时间内建成投产,且在园区经营时间不得少于10年,使用期内土地用途不得变更。
    二、财政扶持政策
    6、投资额500万元以上的生产型企业,其缴纳的企业所得税地方留存部分前5年全额奖励给企业用于发展,后5年减半奖励。
    7、落户园区的企业以增资扩股等形式扩大企业规模的,以其上年度缴纳的企业所得税为基数,新增的企业所得税地方留存部分5年内由市财政实行50%奖励给企业用于发展。
    8、属省级以上部门确认的高新技术项目,其缴纳的企业所得税地方留存部分前5年全额奖励给企业用于发展,后5年减半奖励;其缴纳的增值税地方留存部分5年内由市财政实行50%奖励给企业用于发展。投资兴办生产型企业,且固定资产投资在1000万元以上增值税地方留存部分5年内由市财政实行50%奖励给企业用于发展。
    9、市内生产型企业迁移到园区、投资额在500万元以上的,以其迁入园区上年度缴纳的企业所得税和增值税为基数,新增税收的地方留存部分5年内各按50%的比例由市财政奖励给企业用于发展。
    三、收费政策
    10、城东工业园区为“无费区”,凡进园区投资的工业项目,本级行政性收费实行零收费制度。
    11、园区企业免收供水开户费、工料费,自投产之日起,前三年供水由供水单位给予10%的优惠,其中月用水量1万吨或年用水量10万吨以上的由供水单位给予20%的优惠。
    12、园区企业免收供电开户费、工程贴费,企业生产电价按湖北省目录电价执行。
    四、服务措施
    凡进园区的项目,一律实行零距离服务,并给项目单位统一发放“办事直通卡”,持卡人享受以下服务:
    13、投资服务。园区对客商来电来访实行首问负责制,项目从申报到投产,由园区建设指挥部办公室和市经济发展服务中心全程代理;随时为客商提供行政协调、后勤保障等配套服务;主动为客商提供产业政策、投资程序等服务;投资协议签订后,2个工作日内发给用地红线图,土地使用证待企业建成投产并审计、验收达标后发给;根据客商需求,在项目施工前通水、通电;园区建设指挥部办公室每月到企业登门服务、征求意见不少于2次,并应客商需要随时提供全方位服务;项目工程竣工后,在资料齐全的情况下,3个工作日内完成验收工作。
    14、医疗服务。为持卡人提供健康体检服务,建立健康档案;在市人民医院设立“重点客商医疗体检保健中心”。
    15、环境服务。园区实行封闭管理,凡未经园区建设指挥部批准,任何单位不得进入园区对企业和投资者进行执法执纪,更不得进行收费和罚款。市政法机关为持卡人提供重点保护,持卡人在市内不接受人身、财产、车辆、住宿等检查,确保投资者在松滋投资安全、赚钱、开心。
    16、其它服务。子女入学可享受本地市民同等待遇,优先为持卡人解决子女幼教、义务教育入学问题,优先为持卡人提供子女中途转学服务。为投资者办理小车通行证,本市内所有收费站免费通行,车辆办证、办牌、换照、年审等优先安排。一般交通事故先放行后结案。在职称晋升和技术等级评定上享受市民同等待遇。
    17、本政策由市城东工业园区建设指挥部办公室负责解释,原有政策与本政策不一致的,以本政策为准。
    18、本政策自下发之日起执行。

松滋市城东工业园区投资优惠政策一览表

工业园区优惠政策

企业名称预先登记费

100

按标准执行

企业注册登记费

企业注册登记收费:注册资金总额在1000万元以下(含1000万元)的按0.08%计收,注册总额超过1000万元的,超过部分按0.04%计收,超过1亿元部分不收费。

免收

增加注册资金变更登记费:增加部分与企业注册资金之和未超过1000万元的增加部分按0.08%收取,超过1000万元的部分按0.04%收取,超过1亿元的部分不收取。

免收

企业开业公告费

200

免收

工商年度检验费

50

按标准执行

营业执照副本

10/

免收

组织机构代码证

108/

按标准执行

税务登记证工本费

20

免收

土地登记费

土地使用面积1000平方米以下每宗地100元,每超过500平方米加收40元,最高不超过4万元

免收

征地管理费

以征地为基础,1000亩以上,标准0.7%-1.1%500亩至1000亩标准1.1%-1.4% 100亩至500亩标准1.4%-1.8%100亩以下标准1.8%-2.5%

免收

城市基础设施配套费

临街面建筑面积80/平方米,非临街面建筑面积50/平方米

免收

建筑工程质量监督费

建安工程量的2.1%以下

按标准30%收取

放线服务费

2594.32/

免收

图审费 

1/m2

免收

招标代理服务费

造价的0.7%

按标准的30%收取

建设工程造价咨询服务费

造价的0.45%

免收

档案整理综合服务费

造价的1%1.5%

免收

白蚁防治费

2/m2

免收

房屋产权登记费  

住房80/套;非住宅建筑面积50平方米以内100/宗;50-100平方米200/宗;100-4000平方米,每宗收费200元为基数,每增加100平方米以内收20元;4000平方米以上每增加100平方米以内加收10

免收

建设项目环境影响评价

见计价格[2002125号文件规定(松滋环保局无资质)

按标准30%收取

排污费

见国家排污费征收管理办法

按标准30%收取

环境监测服务

鄂价费计[199332

免收

散装水泥专项资金

1/吨,荆州市散办收取

免收

墙体革新材料专项资金

6/m2

免收

验资费

1000-12000

免收

卫生许可证工本费

10/

免收

卫生监测检验费

见鄂价费字[1996256号文件

免收

预防性体检费

60-90/人次

按标准30%收取

消防施工许可证

50/

免收

消防建设费

3/m2

免收

化学危险物品经营许可证

40/

按标准执行

特种作业人员操作证(IC卡)

18/

按标准执行

主办:中国人民政治协商会议松滋市委员会