此类土地、房屋由市土地收储中心按照全市中心城区“双征”政策对其进行征收补偿及安置。市房管局负责房屋评估征收，市国土局负责拟定“双征”方案，市“双征”办负责双征方案批复，市金投公司负责落实安置房。市财政局负责在市土地收储中心设立专项资金用于上一类及此类土地和房屋的征收。（六）共用宗地的“房改房”和商品住宅以及企业改制中通过资产处置取得的仓库、商铺门面和其它非住宅用途的建（构）筑物，均不得以房屋属D级危房为由申请危房改建。上述房屋在鉴定为D级危房后，应按规定自行进行整体拆除，属“房改房”和商品住宅的，参照棚户区改造政策进行处理。（七）个人维修住宅，不得改变房屋结构、增加建筑高度，仅限于墙面刷新和屋面检修。市城乡规划局负责办理相关手续，市城管局负责对房屋维修过程进行监管。个人住宅原有合法附属房屋倒塌后确需改建的，只能原址改建。原有合法附属房屋面积大于40㎡的，改建时只能建设不超过40㎡的平房。（八）中心城区规划区范围内的集体经济组织不得以分家户的名义划拨宅基地；出租、出卖或以其它形式非法转让宅基地及其地上建筑物或将住宅改作他用的，不得申请使用宅基地，已经享受拆迁安置政策的，不准申请使用宅基地。（九）市城市规划区和乡镇规划区范围内，集体土地性质的宅基地不得私自赠与或转让；对私自赠与或转让的集体土地性质宅基地，国土部门不得办理土地使用权转让以及土地所有权性质改变手续。（十）市城市规划区范围内的个人住宅建设放验线和竣工核实工作由市城乡规划局负责，市城管局规划管理监察大队、建设项目所在村（居）相关负责人参加。

二、加强农村村民建房管理（十一）在市城市规划区和乡镇规划区建设用地范围外的村民申请个人住宅建设的，在申请办理土地使用手续或者开工建设前，要取得乡镇人民政府根据村庄规划核发的《乡村建设规划许可证》。（十二）申请个人住宅建设的农村村民必须满足下列条件： 1.本村村民； 2.本人只有一宗宅基地； 3.经村民代表会议同意且公示无异议。（十三）农村村民新建、改建房屋，其宅基地（含附属设施）总面积为：占用农用地的每户不得超过140㎡；占用未利用土地(建设用地)的每户不得超过200㎡；使用集体土地建设个人住宅的建筑总面积每户不得超过300㎡。（十四）有下列情形之一的，不得申请使用宅基地： 1.未满18周岁的农村村民以及农村独生子女； 2.农村村民原有宅基地面积已经达到规定面积标准或能够解决分户需要的； 3.农村村民出租、出卖或以其他形式非法转让宅基地及其地上建筑物或将住宅改作他用的； 4.农业性质外来人口空挂落户的。（十五）农村村民婚前男女双方均有宅基地的，婚后应退还非经常住地的农村宅基地。（十六）农村宅基地禁止出租、出售；禁止转让给非本集体经济组织成员及不符合使用条件的本集体经济组织成员。（十七）禁止城镇居民购买农村宅基地或者占用集体土地建设个人住宅。（十八）农村村民现有住房不符合规划的，不得批准原址改建、扩建。农村村民新建住宅选址靠近公路干线、水库、河（渠）道的，必须征得交通、水利、环保等部门同意。（十九）严禁在乡镇规划区范围以外，以农村新社区的名义建设各种类型的集资房、小产权房。（二十）城乡个人住宅建设管理实行属地管理和分级负责制，非中心城区的个人住宅建设监管一律由乡镇人民政府负责，乡镇乡镇长一支笔审批。